​Ｑ　建物を3年契約で借りましたが、中途解約できますか？
Ａ　契約で借主に中途解約権があると定めていれば中途解約できます。
　期間を定めて物を借りた場合、貸主としてはその期間中は賃料が入るものと期待しますので、特に借主に中途解約権を認めていなければ借主が一方的に解約をすることはできません（民法618条参照）。ただし、このような場合でも貸主の同意を得て解約することはできます。

 

Ｑ　建物を借りていますが、家賃が割高なように思います。減額をしてもらうことはできますか？

Ａ　（準備中）

Ｑ　建物を貸した借主が行方不明になりました。合鍵で入って中の物を処分してもよいですか？

Ａ　（準備中）

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Ｑ　家族が借りていた建物内で借主の自死がありました。家主から損害賠償を求められることがありますか？

Ａ　（準備中）

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＊この記事の内容は当職の個人的見解であり、一般論を述べたものです。個別の事案に対する解決策を保証するものではありません。

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